MODES D’ACCÈS À LA TERRE ET CONFLITS FONCIERS DANSLA VILLE DE SARH AU SUD DU TCHAD

Résumé
Située au sud du Tchad, la ville de Sarh connaît une explosion démographique
sans précédent entraînant une pression remarquable sur le foncier urbain et une
course à la terre. L’objectif de cette étude est d’analyser les différentes modes
d’accès à la terre et d’identifier les conflits liés à son utilisation dans cette ville. La
démarche méthodologique s’inscrit d’abord dans la recension des écrits antérieurs
traitant le sujet. L’enquête par questionnaire a été menée auprès de 250 chefs de
ménage, des entretiens sont effectués auprès de différents acteurs impliqués dans
la gestion du foncier à Sarh. Les résultats montrent que l’accès à la terre par
héritage demeure le principal mode représentant ainsi 52 % contre 32 % d’achat
et 9 % de la donation. Les conflits fonciers plus récurrents sont ceux de la remise
en cause de vente de terrain qui représentent 32 % contre 15 % d’accaparement.
Pour ce fait, les usagers développent des stratégies à la fois informelles et
formelles leur permettant d’accéder à la terre et de résoudre les conflits fonciers.
Mot clé : Modes d’accès, foncier urbain, conflits fonciers, ville, Sarh, Tchad.

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