DJEROH Noël et DJANGRANG Man-na
Département de Géographie, Université de N’Djaména, Tchad
Courriel : djerohmom2@gmail.com
Résumé
N’Djaména, capitale du Tchad, connaît depuis les années 2000 une expansion spatiale accélérée qui s’est considérablement intensifiée entre 2017 et 2024. Cet article analyse les dynamiques de l’étalement urbain à la périphérie de la ville, en mettant en lumière les mécanismes fonciers informels, les insuffisances de la planification urbaine officielle et les conséquences environnementales et sociales de cette expansion non maîtrisée. Fondée sur une approche mixte combinant la télédétection, l’analyse de données cadastrales et des enquêtes de terrain auprès de 320 ménages dans cinq arrondissements périphériques, cette étude révèle que la superficie urbanisée de la périphérie nord et est de N’Djaména a augmenté de 68,4 % entre 2017 et 2024, absorbant des terres agricoles et des zones humides jadis préservées. La spéculation foncière, l’insuffisance des documents d’urbanisme et la faiblesse institutionnelle apparaissent comme les principaux facteurs explicatifs. L’article conclut à la nécessité d’une réforme profonde des outils de planification, d’une formalisation du marché foncier et d’une gouvernance urbaine participative.
Mots-clés : étalement urbain, N’Djaména, foncier, planification urbaine, périphérie, Tchad, Afrique centrale.
